Участки в Ленобласти стали дороже на 20%

По результатам независимого исследования группы компаний Setl, средняя цена сотки земли в Ленобласти выросла на 19% с января 2022 года. Сейчас за сотку земли продавцы просят в среднем 266,8 тыс. рублей. На данный момент средняя стоимость участков в Ленинградской области составляет до 4 млн рублей.

Вслед за этим основная масса сделок по покупке участков без договоров с подрядчиками переходит в более высокий по стоимости сегмент. Реже стали покупать участки по цене ниже 100 тысяч руб. за сотку, а участки за 200-500 тысяч руб./сотка стали популярнее.

Самые популярные районы для покупки участка в Ленинградской области

Сделки с загородной недвижимостью в низком ценовом диапазоне (до 100 тысяч руб. за сотку) чаще всего совершаются в Ломоносовском районе (Воронино), в Лужском районе (Большая Дивенка) и в Выборгском (Дятлово).

В пределах ценника 100-200 тысяч руб. за сотку участки ИЖС покупают во Всеволожском р-не (Разметелево и Лесколово – популярные локации), Гатчинском р-не (около Коммунара) и Ломоносовском (Низино и Гостилицы). Покупают участки за 200-300 тысяч рублей в основном тоже во Всеволожском и Ломоносовском районах.

Более дорогие участки в Ленинградской области, за 300-500 тысяч руб., покупают во Всеволожском районе, на него приходится 70% сделок. Популярные земли находятся рядом с Вартемягами и Агалатово, Лесколово и Разметелево. Участки в этом районе хоть и стоят дороже, но находятся возле города и всей необходимой инфраструктуры.

Больше всего дорогих участков (от 500 тыс. руб./сотку) расположены в Репино и Песках Выборгского района. Они составляют 54% от всех купленных земель в Ленинградской области.

Почему участки в Ленинградской области стали стоить дороже?

Ленинградская область является популярным местом для приобретения и строительства недвижимости. Ежегодно в этот район переезжают люди с разных концов России на ПМЖ, а также жители Санкт-Петербурга. Земля здесь является выгодной для инвестиционных вложений и популярной среди физических и юридических лиц.

Несмотря на рост цен, приближается зимний сезон, как правило, в это время загородная недвижимость продается со значительным дисконтом. В это время можно удачно приобрести дачу или загородный дом.

Найдите тот самый вариант в нашем каталоге коттеджей и участков в Ленинградской области.

Читать все новости