Коттеджный поселок Федоровская усадьба
Коттеджный поселок Федоровская усадьба: преимущества покупки участка
Расположение коттеджного поселка Федоровская усадьба
Застройщик создал комплекс Федоровская усадьба исходя из концепции об экологичной загородной жизни. Поселок находится в Тосненском районе Северной столицы. Всего 1,5 километра до Федоровского поселения.
Как добраться до Федоровской усадьбы
Есть автобусная связь с городами Пушкин, Павловск и Санкт-Петербург. Из Павловска до Витебского вокзала ходит регулярная электричка.
Если пробок не будет, то КАДу до поселка можно добраться за 40 минут.
Площадь и инфраструктура поселка
Поселок занимает 40 Га, и разделен на 293 участка по 6-12 соток. Строительство велось в две очереди. Сначала были сданы в продажу участки с дуплексами по 80-117 кв.м и просторные коттеджи по 119-176 кв.м. Вторая очередь – это свободные участки под строительство.
Застройщик обещает, что в перспективе будут построены собственный детский сад, аптека, салон красоты, магазины, зоны для занятия спортом. Пока что, для жителей доступная инфраструктура Федоровского поселения: школы, детские сады, магазины и аптеки. Если потребуется медицинская помощь, придется отправиться в Павловск, который находится в 6 километрах.
Есть асфальтированные дороги и уличное освещение. Работает служба эксплуатации, которая отвечает за ремонт и облагораживание территории.
Оснащенность участков
Застройщик позаботился о том, чтобы те, кто купил коттедж или дуплекс в поселке, могли сразу заехать в дом, и начать его обживать, а не заниматься подведением коммуникаций. Инженерное оснащение полностью готово: газоснабжение, водопровод, электроснабжение, канализационные системы. Также проложена оптоволоконная сеть, которая обеспечит быстрый интернет и качественное телевидение.
Охрана территории
Безопасность – это самое главное, особенно, если вы переезжаете в поселок с детьми. Чтобы жители были спокойны, застройщик позаботился об ограждении по всему периметру, установил КПП на въезде и видеонаблюдение. Попасть на территорию можно только по пропуску. Если жильцы ждут гостей, то они должны предупредить об этом на КПП. Для них, кстати, предусмотрена специальная парковка, чтобы не загораживать въезд на территории жильцов.
Форма собственности
Статус земли – ИЖС. Получить прописку можно сразу после того, как будет оформлена покупка дуплекса или коттеджа. Для тех, кто покупает участок, и будет строить на нем дом, существуют строгие условия для оформления прописки. Дом должен быть жилым, это значит, что к нему должны быть подведены все системы инженерной коммуникации и теплоснабжение.
Купить недвижимость, дом в Федоровской усадьбе
Купить дом можно только на вторичном рынке, так как все коттеджи уже проданы. Есть свободные участки под застройку. Минимальный размер 12 соток. минимальная стоимость 2 500 000 рублей. Для участков большего размера предусмотрены индивидуальные условия покупки.
На территории Федоровской усадьбы не действует обязательный архитектурный регламент.
Чтобы не потерять участок, который понравился, можно оформить бронь, и только после этого вносить оплату.
Генплан посёлка «Коттеджный поселок Федоровская усадьба»
