Коттеджный поселок Гусиное

Участки в коттеджном поселке Гусиное Ленинградской области

Гусиное – это инновационный коттеджный комплекс, который расположен на территории Ленинградской области в Приозерском районе. Рядом есть большие озера Отрадное и Гусиное, и лесной массив.

Как добраться до коттеджного поселка

Коттеджный комплекс находится в 115 километрах от Санкт-Петербурга. Добраться до поселка можно на личном транспорте по трассе А-121 или Новоприозерскому шоссе.

Из Питера также можно доехать на электричке от Финляндского вокзала до Приозерска — ближайшего города. А оттуда на автобусе ещё примерно 45 минут.

Рядом также находится Приладожское городское поселение. Расстояние до Приладожского от коттеджного поселка «Гусиное» 3,5 километра, на машине это расстояние преодолевается за 5 минут. От Санкт-Петербурга до Приладожского ходит автобус № 579, который отправляется от станции метро «Улица Дыбенко».

Площадь и инфраструктура

Комплекс разбит на 68 земельных участков размером от 9 до 17 соток. Также есть отдельные участки — 27 соток и 92 сотки.

Поселок граничит с населенным пунктом Приладожское, поэтому жителям комплекса доступна вся социальная и коммерческая инфраструктура: школьное и дошкольное образование, медицина, продовольственные и вещевые магазины, отделения банков.

Так как территория граничит к крупным населенным пунктом, всем жителям доступны интернет и телевидение

В перспективе будет создано несколько зон общественного пользования: детская и спортивная площадка, пешеходные полосы.

К участкам коттеджного поселка проведены все необходимые инженерные коммуникации: газ, вода, электроснабжение. После того как дом на участке будет построен. Все коммуникации будет легко к нему подключить. Это позволяет быстро начать обживать новый коттедж, и не томиться в ожидании, когда пробурят водяную скважину или проложат газопровод.

Форма собственности

Территория поселка является дачным некоммерческим партнерством. Чтобы получить постоянную прописку, необходимо не просто построить дом, но и доказать, что он жилой и подходит под капитальное строительство. Обязательное условие для подтверждения статуса жилого дома – готовые инженерные коммуникации. Так как на каждый участок проведена вся техническая инфраструктура, владельцу остается сделать только канализацию, и дом можно считать жилым.

Владелец имеет право установить на своем участке такой высоты, чтобы это не мешало остальным жителям. Как правило, на частных домовладениях устанавливается забор не более 2-2,5 метров.

Кстати, в поселке разрешено заниматься садово-фермерским хозяйством. Если вы ищите идеальное место, где можно построить просторный коттедж, а на участке разбить небольшой курятник, то Гусиное – это отличный вариант.

Купить участок

Минимальная стоимость доступного земельного надела от 3 600 000. Участок за такую стоимость находится на первой береговой линии и имеет индивидуальный выход к озеру.

Оформить покупку можно по 100% оплате или в рассрочку.

Гусиное подойдет тем, кто хочет спокойной и размеренной жизни вдали от города, а также тем, кому хочется заняться фермерским хозяйством.