Коттеджный поселок Южный Квартал

Южный Квартал – это престиж, удобство и выгодная инвестиция в будущее. Этот современный коттеджный поселок премиум-класса находится на окраине Всеволожска (Ленинградская область). Он объединил в себе доступность городских коммуникаций и прекрасную экологию, которой может похвастаться только загородное жилье. Оригинальный проект планировки территории не уступает западным образцам, а каждый метр пространства буквально «работает» на вас. 

Все участки имеют статус ИЖС (индивидуальная жилищная собственность). Архитектурный проект разработан частным девелопером «Южный Квартал». Он же является и застройщиком Южного Квартала, а также занимается благоустройством территории.

Месторасположение Южного квартала

Расположение коттеджного поселка подразумевает хорошую транспортную доступность. Расстояние до КАД составляет всего 11 километров. Ближайший населенный пункт от Южного Квартала – Всеволожск. 

Добраться до поселка можно на личном или городском транспорте:

 — от Финляндского вокзала до станции «Всеволожская» каждые 30 минут курсируют электрички, после чего вам на автобусе необходимо двигаться по шоссе;

 — каждые 30-40 минут от Финляндского и Ладожского вокзала курсирует маршрутное такси до Всеволожска. Выйдя на нужной остановке, вам необходимо пересесть на маршрутку №8 – она едет прямо до ИЖС.

Участки в комплексе Южный квартал

Площадь поселка составляет 30 гектар, вся территория разделена на 196 участков, размеры которых варьируются от 8 до 20 соток. Главное преимущество данного комплекса заключается в том, что здесь есть все необходимые коммуникации: газ, водоснабжение (от скважины), электричество 15 кВт; отопление и горячая вода.

Покупатели могут заказать дом из бруса или газобетона. Их площадь может варьироваться в диапазоне от 134 до 175 квадратов для деревянных домов, и от 113 до 232 квадратов для газобетонных зданий.

Согласно генеральному плану на территории поселка находится большая спортплощадка, общественный центр, детсад и пост охраны. Дороги имеют ширину 15 метров и оснащены тротуарами с двух сторон.

От ближайшей магистрали ИЖС отделен зеленой зоной, ширина которой составляет 50 метров. В лесополосе есть все для комфортного времяпрепровождения – прогулочные, велосипедные и спортивные дорожки. На территории поселка также есть сосново-березовый лес. В пешей доступности находятся Ждановские озера и река Лубья.

Важно отметить, что если вы хотите купить участок в Южном Квартале, то договор заключается только с физлицом. Сначала заключается договор купли-продажи, после чего покупатель оформляет собственность.

Цена одной сотки в Южном Квартале составляет от 250 до 260 тыс. руб. Важным преимуществом является то, что в эту сумму уже включена стоимость всех коммуникаций. Ежемесячные платежи взиматься не будут, т.к. за уборку снега, вывоз мусора и другие услуги отвечает Всеволожская администрация.

О коттеджном комплексе Южный Квартал жители оставляют много положительных отзывов. Обуславливается это тем, что застройщик выбрал удачный район и обустроил участки с учетом всех требований современного человека.

Спешите приобрести участок в Южном Квартале! Находясь в здесь, вы сможете спрятаться от суеты и шума города, а также наполните свою жизнь уютом и теплом!