Коттеджный поселок Лесостанция
Лесостанция — новый поселок, расположенный в южной стороне от Санкт-Петербурга с прямым доступом в Гатчинскому шоссе. Загородный квартал общей площадью 20 гектаров включает десятки участков от 8 до 12 соток.
Первая очередь уже сдана застройщиком, допускается покупка земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Селение расположено вдали от городского шума, рядом с ним есть озеро и леса, ближайший населенный пункт к Лесостанции— поселок Терволово.
Окружение поселка Лесостанция
Для застройки было выбрано живописное место в Гатчинском районе. Селение находится в его северной части, рядом пролегает трасса 41К-011, соединяющая Гатчину со Стрельной. В пешей доступности находится лесопитомник, в регионе нет промышленных предприятий и заводов, поэтому воздух чистый.
Ближайшая ж/д станция «Пудость» находится в 18 км, центр Гатчины и Красное Село расположены в 21 км. Доехать до участков можно на машине, расстояние от КАД составляет 21 км. При поездке на общественном транспорте нужно садиться на маршрутку на станции метро «Проспект Ветеранов».
Инфраструктура поселка
Общая площадь равна 20 га, самые маленькие участки охватывают 8 соток, большие – 12 соток. Уже сданы 43 земельных надела, где можно строить дома и времянки.
Застройщик Лесостанции не предусмотрел наличие магазинов, однако по мере расширения строительства они могут появиться. Школа, детский сад и прочие объекты инфраструктуры есть в Терволово. Из коммунальных услуг на участках есть только электричество. На каждый надел выделено 15 кВт по общей цене 550 рублей.
Пока охраны нет, однако размечены места под КПП и шлагбаумы. При возникновении экстренных ситуаций можно вызвать полицию, скорую или МЧС из Терволово. Также в поселке, граничащем с дачными участками есть аптеки, социальные службы, муниципальные организации, банки, почтовые отделения, интернет-провайдеры.
Участки в Лесостанции
Статус земель – ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Согласно регламенту любой владелец участка должен построить на нем небольшой дом для временного или постоянного проживания. Учитывая погоду и инфраструктуру района расположения Лесостанции здесь можно возводить дома из газобетона, пенобетона, а также каркасные строения.
Каждый земельный надел имеет правильную геометрическую форму (квадрат или прямоугольник). Стоимость варьируется от 5 600 000 руб до 8 600 000 руб. По отзывам нынешних жильцов Лесостанции земля здесь мягкая, подходит для ведения садового хозяйства и разведения животного подворья.
Купить участок или дом в Лесостанции по выгодной цене рекомендуется молодым семьям с детьми или без. Свежий воздух, наличие социальных объектов в доступности и простор помогут вырастить здоровых и крепких малышей, а родителям отдохнуть от быстрого ритма жизни и восстановить силы.
Генплан посёлка «Коттеджный поселок Лесостанция»
