Коттеджный поселок Osko-Village

Коттеджный поселок Osko-Village расположен максимально близко к городу Санкт-Петербург на территории Всеволожского района Ленинградской области. Рядом живописная деревня Мендсары. Статус поселка – жилье бизнес-класса.

Как добраться до Оско Вилладж

Доехать из Санкт-Петербурга до элитного поселка Osko-Village вы можете всего за 20 минут . Это позволяет сделать Новоприозерское шоссе. Такую оперативность передвижения обеспечивает высокая пропускная способность трассы А-121 «Сортавала».

Расстояние в пути до КАД составляет 5 км. Жители загородных домов в этом поселке смогут вовремя приехать в город. Так поездки до Лахта центра длятся не более 25 минут, а дорога в аэропорт Пулково примерно 45 минут.

Площадь и инфраструктура

Высочайший уровень комфорта от проживания в Osko-Village подтверждают многочисленные положительные отзывы владельцев частных коттеджей. На площади 12,20 Га располагается 39 земельных владений, размеры которых равны 17-68 соток.

На грамотно спроектированной территории есть все необходимые элементы инфраструктуры: оборудованная детская площадка, фитнес-клуб, ресторан, SPA центр, пляж. Для активного отдыха и занятий спортом круглый год работает теннисный корт.

Природную эстетику создает искусственный пруд 1000 м², наполненный чистой проточной водой.

Дорожки на территории вымощены из природного камня. Их чистоту поддерживает управляющая компания. Обслуживание коммуникаций, уборку и благоустройство территории выполняет компания также берет на себя. 

Оснащенность участков

Все участки газифицированы и подключены к различным инженерным сетям. К ним подведены линии электроснабжения с мощностью потребления 10-15 кВт. Вы можете увеличить этот параметр при необходимости. Система водоснабжения состоит из трубопроводов для технического (полива растений) и питьевого назначения. Городской комфорт водоотведения обеспечивают индивидуальные локальные очистные сооружения с биологической очисткой «ЭВО-150». Также предусмотрены линии телефонной связи, высокоскоростного оптического интернета с параметрами загрузки и передачи данных 100 Мбит/с.

В каждом земельном владение стоит отапливаемым гаражом с автоматическими воротами марки Hormann. Управление которыми осуществляется с помощью пары кнопок на оригинальном пульте. В этом капитальном объекте недвижимости предусмотрен центр автономного отопления, который включает современный газовый бойлер Wolf. Также каждый дом подключен к системам пожарной и охранной сигнализации.

Охрана территории

Для безопасности и комфортабельного проживания жителей предусмотрены контрольно-пропускные пункты охраны. На ограждении установлено 110 датчиков, которые предупреждают о возможных попытках проникновения на территорию. Благодаря 102 современным видеокамерам, ведется круглосуточное наблюдение за внешним периметром, дорогами общего пользования, общественными пространствами. Служба охраны включает 3 поста, которые работают круглосуточно, при этом с периодичностью в 30 минут осуществляется обход территории.

Ближайшие населенные пункты

Около Osko-Village находится несколько ближайших населенных пунктов из элитных жилых комплексов, коттеджных поселков, а также деревень Мендсары, Порошкино и Мистолово. Также практически рядом с этой пригородной территорией расположен Выборгский район города Санкт-Петербург.

Форма собственности и возможность оформления постоянной регистрации

Земельные участки относятся к категории сельскохозяйственного назначения. Это означает возможность строительства и проживания в частных домах. Для оформления постоянной регистрации понадобится изменение категории земли.

Купить участок в Osko-Village и описание участков

Размеры участков земли составляют от 1,7 до 8 тыс. м². Среднеформатные варианты предназначены для тех, кто предпочитает уютную атмосферу загородного жилья с компактной планировкой пространства. Крупные землевладения стоит выбирать для обустройства частного поля для гольфа, парка. Сертифицированные строительные практики OSKO-HAUS предоставляют возможность приобрести участки, оснащенные современными дренажными системами, а также живописными рощами, небольшими водоемами. Купить землевладение с коттеджем в собственность можно через офис застройщика «Оско-Хаус».

Купить недвижимость в Оско Вилладж

В элитном поселке бизнес-класса Osko-Village застройщик предлагает купить коттеджи в стиле фахверк. На большей части участков уже построены готовые дома, которые распроданы на 80%. Они реализуются с полной отделкой и комплектом подключенных коммуникаций. Для приобретения дома предоставляется рассрочка на 1 год.

На двух земельных владениях предполагается строительство коттеджей по классическому или индивидуальному проекту. Оплата их стоимости осуществляется с первоначальным взносом от 30% от общей цены, а вся сумма перечисляется после сдачи готового объекта. Средняя цена недвижимости составляет около 100 млн. рублей.