Коттеджный поселок Пушкинские дачи

Коттеджный поселок Пушкинские дачи: преимущества покупки участка

Коттеджный поселок Пушкинские дачи: расположение

КП Пушкинские дачи — современный, комфортный проект застройщика 4R Group, для его реализации выбрана историческая часть Пушкина – Новоселки. Площадь ограничена улицей Архитектора Данини, а также улицей Ломоносова. На юге протекает живописный Тярлевский ручей. Проект занимает небольшую площадь, застройщик заявляет КП Пушкинские дачи как поселок с камерной атмосферой, где все жители – одна семья и созданы условия для полноценной, счастливой жизни всей семьей.

Как добраться до Пушкинских дач

Существует два способа доехать в КП – общественным или личным транспортом.

Личный транспорт – начинайте движение от Кольцевой автодороги по Витебскому проспекту, через 6 км сверните налево, двигайтесь по Петербургскому шоссе около 2 км, сверните направо, по Кузьминскому шоссе двигайтесь 2,3 км. Сверните на Соболевскую дорогу, через 3 км сверните на Красносельское шоссе, через 5 км вы окажетесь на улице Ломоносова.

Общественный транспорт – от Витебского вокзала ежедневно следуют электрички, проехать нужно до станции Павловск, расстояние до поселка около 1,5 км. Также можно воспользоваться маршрутным такси К-287, которое следует от станции метрополитена Звездная, следуйте до остановки Саперная улица, до поселка нужно пройти чуть больше 1 км.

Площадь и инфраструктура поселка

Проект компактный и в этом его прелесть, предусмотрено 27 участков, минимальная площадь чуть меньше 10 соток, максимальная – 30,35 соток. На сегодняшний день все участки имеют четкие, узаконенные границы, проведено водоснабжение и водоотведение.

Запланированные работы на 2022 год: территория коттеджного поселка газифицирована, летом планируется завершение работ по разводке газовых коммуникаций ко всем наделам, до окончания текущего года будут проложены внутриквартальные, асфальтированные дороги, установлены заборы, налажено уличное освещение и организован пункт охраны.

Вокруг коттеджного поселка есть разнообразная, современная инфраструктура – магазины, учебные заведения, Европейский центр вакцинации, частный детский садик, спортивные заведения (конный и два пейнтбольных клуба). В получасе езды на машине находится крупный ТЦ Outlet Village Pulkovo.

В данной части Санкт-Петербурга эксперты отмечают благоприятную экологическую обстановку, которую обеспечивают парки, расположенные в радиусе 3 км от поселка. В 1 км – Отдельный парк, в 2-3 км – Александровский парк, Павловский, Екатерининский дворцово-парковые ансамбли. Кроме этого, в районе поселка нет высотных построек и предприятий.

Оснащенность участков

Каждый земельный надел продается полностью оборудованным коммуникационными сетями: электроэнергия – 15 кВт для каждого участка, управляющая компания «Ленэнерго», централизованные водопровод, канализация, управляющая компания ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», газоснабжение, сети, которые обеспечивают наличие интернета, телефонной связи, сигнализации, кабельного телевидения.

Охрана территории

Поселок защищен забором, предусмотрена постоянная охрана, въехать на территорию можно только через пропускной пункт.

Ближайшие населённые пункты

Если мы говорим о населенных пунктах, где атмосфера города преобладает над дачной, а в непосредственной близости есть уютные, живописные парки, альтернативы КП «Пушкинские дачи» нет. Здесь преимущественно возводят малоэтажные квартирные дома. Отдельный дом можно присмотреть в КП «Онегин Парк», расценки там сопоставимы с ценами в КП «Пушкинские Дачи». Бюджетный вариант – ЖМ «Новая Ижора», но расположен он в Колпино.

Форма собственности

Застройщик предлагает уже готовые проекты домов, однако, покупатель может предложить свой вариант проекта. Для данного участка не предусмотрен архитектурный регламент. Каждый участок может использоваться для персонального жилищного строительства. Специалисты застройщика помогут оформить городскую прописку.

Купить участок в Пушкинские дачи и описание участков

На сегодняшний день в КП «Пушкинские дачи» можно купить 7 участков стоимостью от 9,7 млн руб. до 17,9 млн руб. Сделку можно оформить с использованием кредитных или ипотечных средств.