Коттеджный поселок Рыбицы-1

Поселок Рыбицы-1 находится в Ленинградской области в Гатчинском районе. Окружен лесным массивом, рядом есть река Оредеж и большой поселок Сиверский. Застройщик объекта компания “Юго-Запад – загородная недвижимость”.

От центральной части Северной столицы поселок удален на 85 километров. Если движение по этому направлению не будет затруднено заторами, то путь займет около полутора часов. Если удобнее пользоваться общественным транспортом, то от Балтийского вокзала отходит электричка, которая следует до станции «Сиверская». От этой станции до поселка не более 3,5 километров. В хорошую погоду можно пройти путь пешком. Если такого желания нет, то на станции всегда есть недорогое такси.

Площадь и инфраструктура поселка

Территория поселка занимает 40 Га. Застройщик планирует возвести 206 коттеджей. Площадь участков от 7,5 до 25 соток. Также в поселке будут различные инфраструктурные объекты.

Какая инфраструктура уже построена: магазин продуктов и товаров первой необходимости, пешеходная зона до реки, площадка для детей и занятий спортом, озеро с рыбами, изгородь из растений по всему периметру, и здание администрации, куда можно обратиться по всем интересующим вопросам.

Дороги в поселке из гравия. В будущем планируется установить уличное освещение.

В 3,5 километрах находится поселок Рождествено, где есть хорошие школы, детские сады, гипермаркет, амбулатория. Не стоит забывать и об инфраструктуре Гатчины, так как город находится в транспортной доступности. Путь по Киевскому шоссе займет всего 20-25 минут.

Застройщик позаботился о том, чтобы у жителей поселка были все инженерные блага: газ и электроснабжение. Водоснабжение и канализационные системы на своих участках жители оборудуют самостоятельно.

Прокладка оптоволоконной системы планируется в будущем. Если процесс необходимо ускорить, то жильцы могут обратиться в администрацию, поднять этот вопрос и заняться им коллективно.

Кроме живой изгороди, которая является эстетическим объектом, периметр поселка обнесен высоким забором, который гарантирует безопасность. На выезде стоит пункт КПП, который фиксирует информацию обо всех, кто приезжает или уезжает из поселка.

Есть парковка для гостей.

Тип земельных участков Рыбицы-1

Тип земли – ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Прописываться на территории поселка можно, но должно быть соблюдено одно условие. Дом должен подходить под описание капитально строительства. Коттедж должен быть жилым и безопасным. Это значит, что на участке должно быть электричество, водоснабжение, газоснабжение и канализация. Также дом должен быть отапливаемым.

На территории участка разрешено возводить хозяйственные постройки. На участке ДНП запрещено разводить крупный домашний скот. Исключением будут небольшие куры, декоративные породы коз и овец.

Купить участок в Рыбицы-1

На данный момент к продаже свободны участки размером от 15 соток. Минимальная стоимость от 650 тысяч рублей. Есть и готовые домовладения площадью от 96 кв.м. Стоимость от 1 900 000 рублей.

По вопросам оформления собственности обращайтесь по телефону горячей линии.