Коттеджный поселок Сосновские горки

Клубный поселок Сосновские горки: преимущества покупки участка

Сосновские горки – клубный поселок в Приозёрском районе. Объект комфорт-класса принадлежит девелоперской компании «1-я Академия недвижимости», чьи работы неоднократно становились лауреатами и призёрами конкурсов. Непосредственно Сосновские горки удостоились звания «Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости» 2021 года.

Местоположение коттеджного поселка Сосновские горки

Поселок расположен неподалёку от Санкт-Петербурга. Между ними всего 55 км. Преодолеть расстояние можно на личном или общественном транспорте. На машине движение осуществляется по Новоприозёрскому шоссе. Дорога занимает менее часа. Электричка, следующая с Финского вокзала, находится в пути чуть дольше: 1,5 часа. Время ожидания следующего поезда составляет 20-50 минут. Выйти нужно будет на станции «Сосново». Отсюда до КПП поселения 15-20 минут ходьбы неспешным шагом. Также до дома можно будет добраться на автобусе, ежечасно отправляющемся от метро Девяткино.

Площадь и инфраструктура поселка

Купить землевладения в Сосновских горках стоит лицам, стремящимся к размеренной жизни вдали от любопытных глаз. Поселок не рассчитан на частую застройку и занимает 54 Га. Территория поделена на 5 кварталов. Каждый из них окружён лесным массивом. Посадки не новые, деревья растут густо и создают ощущение уединённости. При этом жители не оторваны от реального мира, ведь застройщик Сосновских горок тщательно проработал вопрос инфраструктуры. Магазин, аптека и гостевая парковка расположены в границах самого поселения. Для отдыха и занятия спортом отведено несколько спецзон. Есть площадки для командных игр и мини-пруд.

Оснащенность участков

Все места общественного пользования освещены в тёмное время суток при помощи энергосберегающих ламп. Земельные наделы также электрифицированы. К каждому участку подведено 15 киловатт электроэнергии. Землевладельцы напрямую заключают договоры с «Ленэнерго», избегая лишних затрат.

Для обеспечения жителей телевидением и высокоскоростным интернетом на территории проложена оптоволоконная линия. Газоснабжение запланировано. Оплату подведения газа к жилым постройкам возьмёт на себя государство. Подводка канализации и водоснабжения уже выполнена.

Охрана территории

С целью обеспечения безопасности и комфорта собственников на территории КП действует контрольно-пропускной режим. Посторонние лица не имеют доступа к жилым, развлекательным и коммерческим объектам поселка. За соблюдением порядка круглосуточно следит служба охраны.

Ближайшие населённые пункты

Судя по отзывам, в шаговой доступности от Сосновских горок есть все необходимые социально значимые объекты. Часть из них расположена в п. Сосново. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, отделения банков, рестораны и кинотеатр. Любителей активного отдыха ждёт у себя горнолыжный курорт «Игора». До него всего 2 км. До другого ближайшего населённого пункта – Снегирёвки – от «Сосновских горок» примерно 5-10 минут езды. Дорогу стоит преодолеть ради конного клуба и детских образовательных учреждений.

Форма собственности и возможность оформления постоянной регистрации

Земельные участки в поселке имеют статус ИЖС и предназначены для строительства малоэтажных частных жилых домов, гаражей, бань и малых архитектурных форм. Постройки могут быть рассчитаны на круглогодичное проживание. Возможна временная и постоянная регистрация.

Купить участок в Сосновские горки и описание участков

Всего в проекте заявлено 335 наделов по 7-20 соток. Участки 4 первых очередей уже сданы. Приобрести их через наше агентство можно напрямую у девелопера на условиях полной предоплаты или беспроцентной рассрочки. Минимальная стоимость землевладения: 1 470 000 рублей.

Купить дом в Сосновские горки

Готовые дома девелопер не реализует, но оказывает содействие в их строительстве. Через УК можно заключить договор с одним из подрядчиков. Они работают как по готовым проектам, созданным с учётом архитектурного ансамбля поселка, так и по индивидуальным, разработанным специально для конкретного землевладельца. Обращение к подрядчику-партнёру застройщика «Сосновские горки» позволит получить качественный продукт по цене ниже среднерыночных значений.

При формировании концепта коттеджа важно учитывать, что «1-я Академия недвижимости» установила строительный регламент. Допускаются каменные, каркасные, каркасно-панельные и газобетонные жилые здания в стиле архитектора Райта, русского зодчества, шале и HiTec. Также выдвигаются требования к уровню пожаробезопасности материалов и готовых построек. Ознакомиться с полным перечнем пожеланий и норм можно на официальном сайте девелоперской компании или в личной беседе с её представителем, которую мы можем организовать для вас в удобное время.