Юкковское — коттеджный посёлок. Цены на участки, дома.
Скачать каталог проектов домостроения
Скачать каталог проектов домостроения

39 популярных проектов

Посёлок
Район
Расстояние до КАД, км
0
110
Цена,
0
182000000
Найдено 103 объекта
Дмитрий Радько
Дмитрий Радько
+7 812 612 30 31
Менеджер объекта

Юкковское

Расположение
Всеволожский район, деревня Юкки,
Расстояние
14 км от КАД, Выборгское шоссе
Коммуникации
водоснабжение, газ, электричество
Водоем
Тохколодское озеро
Участки
8 – 21 сот. от 3 900 000
Цена за сотку
от 487 500

Информация о посёлке «Юкковское»

Коттеджный комплекс «Юкковское» – это загородный проект нового уровня, где дома окружены деревьями, жители – комфортом, а жизнь не похожа на рутину обыкновенного коттеджного поселка.

Территория рассчитана на 57 домовладений. Площадь участков от 10 до 20 соток с возможностью объединения. В «Юкковском» можно приобрести домовладение, готовый дом или земельный участок  под самостоятельную застройку.

Специально для загородного коттеджного комплекса была разработана единая архитектурная концепция с домами площадью от 172 до 380 м2.  Для каждого типа дома разработаны опционные планировочные решения. Приобретая домовладение в «Юкковском» Вы можете выбирать технологию нашего строительства, планировку и варианты внешней отделки или построить дом по собственному проекту. Единственным ограничением в данном случае будет являться сохранение архитектурного стиля.

Комфорт и безопасность

Отличительная особенность «Юкковского» – продуманный комплекс объектов социальной, спортивной и детской инфраструктуры. Проектом предусмотрено все необходимое для полноценной жизни вне зависимости от возраста и интересов.

Центральное место поселка занимает частный парк общей площадью в 2 гектара с прогулочными зонами, декорированными цветами и кустарниками. На территории парка разместятся кафе с собственной мини-пекарней и открытой летней террасой, спортивная площадка и теннисные корты, детская игровая площадка. Работы по благоустройству парка ведутся в рамках первой очереди застройки.

На территории коттеджного комплекса будет работать развивающий центр для детей дошкольного возраста – филиал Российско-британского детского центра «Содружество». Профессиональные педагоги помогут получить детям жизненные навыки, необходимые в динамичном информационном обществе. Всего в «Юкковском» будут реализованы три детские площадки с современным травмобезопасным покрытием и отдельными игровыми зонами для малышей.

Намечено строительство крытого многофункционального спортивного комплекса. Три универсальные освещаемые площадки с оборудованием для баскетбола, волейбола и мини-футбола позволят жителям поселка поддерживать спортивную форму, не покидая его территории. Кроме того, в распоряжении любителей утренних пробежек ухоженные аллеи парка и тропинки Юкковского заповедника. Для удобства жителей «Юкковского» предусмотрена мини-маркет и аптека.

Обслуживание

Обслуживание коттеджного комплекса будет осуществлять управляющая компания. УК обеспечит поддержание функционирования инженерных систем, организацию безопасности и уборки территории, а также все необходимое для комфортного проживания. Кроме того планируется организация  услуг по уборке домов и доставке продуктов.

Парковая зона коттеджного комплекса «Юкковское» является ключевой деталью проекта, достойной особого внимания. При участии выдающегося ландшафтного дизайнера из Великобритании Джона Брукса разработана концепция, основная идея которой заключается в сочетании форм элементов диагонального разграничения пространства.

Согласно проекту, основными акцентами территории являются спортивный комплекс и ресторан, пространство между которыми можно условно разделить на спортивную, центральную прогулочную и зону водоёма. Объединяющими элементами являются насаждения деревьев и цветников различных форм, пронизывающие всё пространство парка и создающие атмосферу настоящего «английского» парка.

Южная часть парка начинается с многофункционального комплекса, в котором к Вашим услугам весь ассортимент услуг для здоровья всей семьи, а также для развития подрастающего поколения. Пока Ваши дети с помощью опытных педагогов развивают свои навыки и творческие способности в Российско-британском детском центре «Содружество», вдохновлённые их успехами, Вы совершенствуете свои спортивные достижения. Тренажёрный зал, групповые занятия, баскетбол, футбол и даже большой теннис на открытом воздухе – любой найдёт себе занятие по душе. А рядом со спортивной площадкой и кортами разместится детская игровая площадка, рассчитанная на детей подросткового возраста.

Северную часть парка украшает ресторан с открытой летней террасой, откуда будет доноситься запах свежей сдобной выпечки из собственной мини-пекарни. В окружении трельяжных решёток с вьющимися растениями и яблонь различных сортов, Вы сможете отдохнуть на садовых скамейках вблизи ресторана, наблюдая, как Ваши дети резвятся на игровой площадке.

Являясь инфраструктурным центром коттеджного комплекса «Юкковское», парковая зона обеспечит досуг для жителей всех возрастов и интересов. Для удобства новосёлов комплекса территория парка со всеми прилегающими объектами инфраструктуры реализуется в рамках первой очереди строительства.

Генплан посёлка «Юкковское»

Название S участка, сот. Тип От КАД, км Цена, руб. Описание
Участок 162 8.37 14 3 900 000
Участок 115 14.08 14 5 293 380
Участок 124 13.32 14 5 693 630
Участок 122 13.36 14 5 710 730
Участок 117 13.47 14 5 757 750
Участок 107 15.3 14 6 146 010

Инфраструктура посёлка «Юкковское»

Инженерные системы и коммуникации комплекса «Юкковское» по уровню комфорта и безопасности соответствуют уровню оснащения городских квартир. В 2011 году на территории комплекса уже осуществлены работы по подведению основных инженерных коммуникаций.

В настоящий момент территория обеспечена водо-, электро- и газоснабжением.

Водоснабжение

Центральное водоснабжение в «Юкковском» обеспечивается от системы водоснабжения Юкковского сельского поселения. На территории возведена собственная водопроводная насосная станция второго подъёма с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Среднесуточное потребление на коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки. Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

Электроснабжение

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории «Юкковского» возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Газоснабжение

Газоснабжение «Юкковского» осуществляется от магистральной сети ОАО «Леноблгаз». На каждом участке установлены индивидуальные газораспределительные шкафы (ГРПШ).

Комплексные системы безопасности

Максимальный уровень защиты жителей комплекса «Юкковское» гарантирует системный подход к обеспечению безопасности. Вся территория комплекса огорожена, при въезде установлен контрольно-пропускной пункт. Проектом предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение по внешнему  периметру, а также комплекс услуг по пультовой охране домовладений. Для безопасности будущих жильцов на территории установлен подземный противопожарный резервуар.

Дорожная сеть

В «Юкковском» спроектирована разветвленная сеть дорог с асфальтовым покрытием и освещением. Вдоль дорог предусмотрены мощеные тротуары для пешеходов. На каждый участок территории комплекса выполняется организованный въезд и устанавливается фасадное уличное ограждение в едином стиле. Для гостей загородного коттеджного комплекса запланированы гостевые парковки для автомобилей.

 С проспекта Энгельса проезжайте КАД, затем поворачивайте направо на новую дорогу с круговым движением. Съезжайте на третьем съезде и двигайтесь прямо. На следующем круговом движении съезжайте на второй съезд и двигайтесь до Ленинградского шоссе. По Ленинградскому шоссе проезжайте Порошкино  и Березку и сворачивайте направо. Двигайтесь по дороге 800 метров и на Т-образном перекрёстке поверните налево, через 50 метро возьмите правее.

mda
Вверх