Почему строить частный дом лучше с профессионалами?
Скачать каталог проектов домостроения
Скачать каталог проектов домостроения

39 популярных проектов

Почему строить частный дом лучше с профессионалами?

26 августа, 11:58
Во время коронавируса многие переезжали из своих квартир в городе на загородные участки. Там была возможность выходить на прогулки, дышать воздухом, в отличие от душной квартиры.
 
При этом покупать участки и дома в обмен на свои городские квартиры тогда хотело сравнительно небольшое количество людей.  Кто-то снимал дома в аренду, кто-то жил у родственников.
 
Но, попробовав загородную жизнь, некоторые захотели остаться и задались вопросом покупки загородного дома.
 
Загородный дом можно купить с рук, на заказ или построить самому. Строительство дома в наше время не является необходимость. Все три варианта мы подробно рассматривали в другой статье, её можно почитать.
 
Здесь же поговорим о том варианте, когда вы уже точно решили строить дом. Строить самому или заказать дом у строительной компании?

Разработка проекта

Строительство дома состоит из нескольких этапов. Главным и первостепенным является разработка проекта. Именно в нем будет отражен ваш будущий дом. В проект дома включается внешний вид, цвет и форма фасада, площадь коттеджа и этажность, обустройство участка.
 
Разработка проекта требует специальных знаний, поэтому эту задачу определённо придется доверить специалисту. Кроме того, для строительства потребуется получения разрешения у чиновников. Для этого ваш проект должен соответствовать общим требованиям.
 
Требования к индивидуальному жилищному строительству:
 
общая комната (часто называемая гостиной) должна иметь квадратуру от 12 кв.м;
каждая спальня – от 8 кв.м;
минимальный размер кухни – от 6 кв.м.;
ванная – от 1,8 кв.м;
прихожая – также 1,8 кв.м;
туалет около 1 кв.м;
высота потолков – от 2,5 м.
 
Все это должно быть отражено в проекте дома. Также необходимо указать все коммуникации и дополнительные постройки на участке.
 
Если вы хотите сэкономить при заказе проектов, можно выбрать один из типовых вариантов.

Выбор участка и геодезические работы

На выбор и строительство дома напрямую влияет участок - его размеры и характеристики.
Если вы покупаете участок для дома мечты, следует учитывать и подбирать участок под желаемый дом. А если строительство запланировано на уже приобретенном участке, его характеристики могут внести некоторые коррективы в проект.
 
Для того чтобы узнать, можно ли строить на участке и какой дом можно возвести, следует обратиться к геодезистам. Они проведут исследования почвы на участке:особенности рельефа, точная площадь участка, наличие вспомогательных сооружений и линий коммуникации.
 
Заключение геодезиста необходимо для дальнейшего получения разрешения на строительство и оформление дома.
 
Кроме того, при выборе участка важно ориентироваться на тип его разрешенного использования. От этого зависит, будет ваш дом жилым или дачным.
 
Для строительства жилого дома участки должны относится к типу индивидуальное жилищное строительство. Подробнее о типа разрешенного использования мы рассказывали тут.
 
Дом для постоянного проживания и регистрации должен иметь почтовый адрес и относиться к населенному пункту. Такой участок находится только на территории, относящейся к населенному пункту. Обычно это коттеджные и дачные поселки со статусом ИЖС. Если же поселок за территорией населенного пункта - это СНТ.
 
Выбрать подходящий для строительства участок можно на нашем сайте.

Скорость

Строительство дома - не слишком быстрый процесс, если строить приходится самому. Он включает в себя множество нюансов, о которых важно знать. Если прежде вы не имели навыков в строительной сфере: не умеете закладывать фундамент, правильно возводить стены и крышу, строительство может затянуться не на один год.
 
Кроме того, вам часто нужны будут дополнительные руки. Не всё можно сделать в одиночку. Потребуется звать друзей, родственников, причем довольно часто.
 
Специалисты же возводят готовые дома быстро, за счет опыта и командной работы. Над строительством вашего дома, если вы его закажете, будет трудиться не один человек, а целая команда. Каждый будет отвечать за своё дело и скорее сделает его хорошо, чем мастер на все руки.

Качество и надежность

Часто люди решаются строить дом сами, боясь доверять застройщикам и сомневаясь в качестве работы.
Но, заказывая дом в проверенной компании, вы можете быть уверены в его надежности. Как правило, надежные застройщики, строят из хороших материалов, быстро и надежно, при этом стоимость дома окупается.
 
Почему? Потому что материалы обходятся им дешевле, за счет оптовых покупок, также им не нужно приобретать инструмент или обращаться к дополнительным организациям для заказа каких-либо работ. Они могут выполнять все это самостоятельно, если возводят дома под ключ.
 
Заказать дом под ключ можно у нашего партнера - строительной компании Sun Residence Group. Застройщик берет на себя все работы на вашем участке от разведки грунта до выдачи ключей от готового дома.
 
На сайте компании широкий выбор готовых проектов под разный бюджет. Вы можете выбрать один из них или заказать разработку и строительство уникального загородного дома.
 
Не важно, решите вы заказать дом или строить сами, важно, чтобы исполнились ваши мечты. А подобрать подходящий участок всегда можно на нашем сайте в разделе участки.
 
Покупая участок у нас, вы получите услугу по разведке грунта от Sun Residence Group бесплатно.
 
Звоните +7 812 701-00-08 или заказывайте обратный звонок, мы вам перезвоним. Осуществим мечту о загородном доме вместе!
Читать все новости
Вверх